アビダスたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩22分

  • 2017年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
4,480万円
67.3万円/㎡
相場
5,593万円
84.0万円/㎡
2,501
4,562
6,624
8,685
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜6,624万円
68.5万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アビダスたまプラーザ
4,480万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 66.56㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,480万円67.3万円2階 66.56㎡ 2SLDK西
2026/04/024,680万円70.3万円2階 66.56㎡ 2SLDK西
2026/02/034,680万円70.3万円2階 66.56㎡ 2LDK-
2025/11/043,320万円49.9万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2025/09/233,790万円56.9万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2025/08/194,490万円60.5万円4階 74.17㎡ 3LDK南
2025/05/294,680万円63.1万円4階 74.17㎡ 3LDK南
2025/04/133,880万円58.3万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2025/03/114,280万円64.3万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2025/03/044,880万円65.8万円4階 74.17㎡ 3LDK南
2025/02/164,380万円65.8万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2024/12/275,180万円77.8万円7階 66.57㎡ 3LDK西
2024/09/155,490万円82.5万円7階 66.57㎡ 3LDK西
2024/07/314,270万円61.0万円4階 70.01㎡ 3LDK西
2024/05/084,480万円63.8万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2024/05/084,460万円63.7万円4階 70.01㎡ 3LDK西
2024/03/224,680万円66.7万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2024/02/154,470万円63.8万円4階 70.01㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は76.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 4,480万円67.3万円66.56㎡2SLDK2階 / 7階建 西2017年61戸RC
2024/09/17ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,280万円78.5万円80.01㎡2LDK2階 / 8階建 西2013年66戸RC
2025/12/12ルモンドヴェール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅23分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK4階 / 7階建 南東2013年47戸RC
2024/10/15グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,880万円83.6万円70.37㎡2SLDK2階 / 6階建 東2022年86戸RC
2025/08/03ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 5,980万円82.3万円72.65㎡2LD3階 / 9階建 南東2021年102戸RC
2026/03/08クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,580万円82.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2026/03/14プレシス鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 6,490万円80.6万円80.48㎡3LDK2階 / 4階建 南東2013年23戸RC
2023/09/25ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,390万円77.4万円82.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年60戸RC
2024/09/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,280万円78.5万円80.01㎡2LDK2階 / 8階建 西2013年66戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2024/05/08インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円78.2万円82.85㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2024/06/26ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 4,980万円82.8万円60.15㎡2LDK1階 / 5階建 西2021年50戸RC
2024/02/17プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 5,790万円80.0万円72.36㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年79戸RC
2024/05/14ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 5,080万円82.0万円61.96㎡1LDK4階 / 5階建 南2012年83戸RC
2025/08/18マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 5,980万円83.3万円71.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2017年48戸RC
2024/07/19ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,280万円81.6万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2024/11/12クオス鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 5,280万円69.3万円76.22㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2014年44戸RC
2025/03/10サンメゾン宮前平GATE
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅2分 5,980万円79.3万円75.41㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年29戸RC
2026/02/24ポレスター宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 5,480万円79.5万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年23戸RC
2026/01/13ザ・パークハウス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅3分 6,480万円83.1万円78.01㎡3LDK5階 / 6階建 南2017年102戸RC
2023/12/26ディアスタ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅8分 5,480万円78.2万円70.07㎡1LDK2階 / 5階建 北東2018年31戸RC
2025/07/01レジデンシア鷺沼
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅15分 3,798万円70.3万円54㎡2LDK1階 / 5階建 南東2012年21戸RC
2024/05/08ヴィラーヌ鷺沼
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円59.6万円66.83㎡2LDK1階 / 5階建 南2012年17戸RC
2023/11/26グランドメゾン宮崎台
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅6分 5,680万円79.0万円71.93㎡3LDK1階 / 5階建 東2014年47戸RC
2025/12/29アライエ宮崎台
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅6分 5,000万円63.5万円78.72㎡3LDK3階 / 4階建 南2013年12戸RC
2025/10/14シエリア宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅10分 5,780万円82.6万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南東2020年64戸RC
2026/01/31ドレッセ鷺沼レイスクエア
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅18分 6,180万円80.4万円76.84㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2026/01/12クレヴィア鷺沼
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅21分 4,170万円59.0万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南西2013年57戸RC
2025/03/11ブリシア宮崎台
川崎市宮前区馬絹五丁目
宮崎台駅14分 4,680万円62.4万円75.01㎡4LDK2階 / 7階建 南2019年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、川崎市宮前区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
川崎市宮前区
69.9万円/㎡
前年比-5.6%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アビダスたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分
築年月2017年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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